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Ref.: 823588
1 168 263 €
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Appartement à Luxembourg-Belair
LOT A1.6

L'agence ImmoFlash Luxembourg vous propose dans la résidence Arlon 257, un splendide appartement de 2 chambres de 126,12 m2 avec terrasse de 25,75 m2.

Commune de Luxembourg section de MERL-NORD

Cave en sous-sol, inclus dans le prix, parking ou garage en supplément

Vaste hall d'entrée avec espace vestiaire. Sanitaires invités avec Lave mains eau froide/eau chaude et meuble vasque. « Spacieux espace de vie » de +/- 44 M2 avec accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, et « cuisine ouverte » entièrement équipée de de +/- 12 M2. Une « spacieuse suite parentale » de +/- 20 m2, avec un espace dressing dédié, une salle de bain attenante entièrement équipée : baignoire, sanitaires, meuble double vasque, et mobilier de rangement.
Une « seconde chambre » de +/- 15 M2, avec une salle de douche : douche italienne, meuble vasque et mobilier de rangement.
Espace buanderie et débarras intégrés dans l'appartement.
Terrasse entièrement recouverte de dalles sur plots.
Points lumineux, prises électriques étanches et arrivées d'eau.

Résidence à haute performance énergétique et écologique, Classe Énergétique B : récupération d'eau de pluie, panneaux solaires, haute isolation phonique et thermique, chauffage au sol, avec chaudière à condensation au gaz. Ventilation double flux individuelle, Triple vitrage, volets électriques, ascenseur hydraulique à récupération d'énergie, vidéo parlophone, rampe de garage chauffée, etc..

  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Sdb
  • Salle de douche
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Chauffage au sol
  • Volets électriques
  • Charges : 531.60 €
  • Surface : 126.12 m²
  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Etage : 1
  • Lot : A 1.6
  • Hall d'entrée
  • Chaudiere à condensation
  • Porte blindée
  • Parlophone
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Accès handicapés
  • Animaux acceptés
  • Chambre 1 : parquet
  • Chambre 2 : parquet
  • Cave
  • Année de constr. : 2016/2017
  • Piscine
  • Buanderie
  • Terrasse : 25.75 m²
  • Triple vitrage
  • Vmc double flux
  • Solaire thermique
Indice énergetique :
Indice isolation :
Indice C02 :
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